海口房?jī)r(jià)是不是還要漲，海航豪庭南苑 solo 凱豐濱海幸福城買房怎么樣？

2020-07-28 08:00:06來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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海航豪庭南苑VS凱豐濱海幸福城分析對(duì)比！

一、海航豪庭南苑VS凱豐濱海幸福城分析對(duì)比！

海航豪庭南苑

凱豐濱海幸福城

均價(jià)：	元/㎡	均價(jià)：	11988元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房學(xué)區(qū)房	特色：	普通住宅酒店公寓
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海航地產(chǎn)集團(tuán)有限公司	開發(fā)商：	洋浦匯泰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
容積率：	4.00	容積率：	2.0
綠化率：	0.35%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	13棟
戶數(shù)：	582戶	戶數(shù)：	2201戶
規(guī)劃面積：	139900平方米	規(guī)劃面積：	76590平米
建筑面積：	964700平方米	建筑面積：	20萬平米
物業(yè)公司：	海南一卡通物業(yè)管理股份有限公司	物業(yè)公司：	洋浦匯澤物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2.78元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月
地址：	?？谑袊d大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米）	地址：	儋州洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（開源大道東南側(cè)）
海航豪庭南苑配套 PK 凱豐濱海幸福城配套
學(xué)校：	海航雙語學(xué)校、海南昌茂小學(xué)、?？谑协偵降诙袑W(xué)、?？谑协偵降谒男W(xué)	學(xué)校：	暫無
購物：	華潤萬家超市 (3分鐘車程)大潤發(fā) (6分鐘車程)	購物：	暫無
醫(yī)院：	慈航醫(yī)療中心、?？谑嗅t(yī)院龍昆南門診部、海南省第五人民醫(yī)院、海南省婦幼保健院、一八七醫(yī)院	醫(yī)院：	暫無
生活：	日月廣場(chǎng)、海秀商圈、國興商圈、國貿(mào)商圈	生活：	暫無
娛樂：	中影星際國際電影城 (530米)海南省博物館 (6分鐘車程)人民公園 (5分鐘車程)	娛樂：	暫無
餐飲：	觀瀾湖月餅 (102米)十八碗蒸菜館 (454米)左岸西餐廳 (327米)金府國宴酒樓 (319米)	餐飲：	暫無
交通：	1.臨近海秀快速路；2.公交：國興路西站（12路、64路）道客村口站（10路、12路、18路、19路、20路、21路、23路、33路、42路、61路、64路）；3.距離?？诿捞m機(jī)場(chǎng)全程約24.1公里；距離動(dòng)車站約4.6公里；距離海口東汽車站約3.9公里；	交通：	1路、2路、4路

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南海航豪庭南苑買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、?？谛路?jī)?yōu)勢(shì)：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南海航豪庭南苑樓盤詳情：海航豪庭南苑位于?？谑袊d大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米），物業(yè)公司是海南一卡通物業(yè)管理股份有限公司，物業(yè)費(fèi)2.78元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率0.35%，容積率4.00，樓盤規(guī)劃面積139900平方米。

3、海南海航豪庭南苑賣點(diǎn)：1.商業(yè)：50萬方日月廣場(chǎng)，集商業(yè)、休閑公園、文化設(shè)施于一體的綜合廣場(chǎng)；2萬平?？谑袃?nèi)醉大免稅店；。

海南海航豪庭南苑

三、海南買房子優(yōu)勢(shì)

海航豪庭南苑交通高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，在海航豪庭南苑買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

海航豪庭南苑優(yōu)勢(shì)

1、海航豪庭南苑買房生態(tài)養(yǎng)老：內(nèi)地搬遷海南海航豪庭南苑人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。

2、海航豪庭南苑買房旅游度假：海航豪庭南苑的土地越來越少，當(dāng)海航豪庭南苑新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海航豪庭南苑的房子會(huì)越來越紙錢，海航豪庭南苑新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

3、海航豪庭南苑買房touzi生紙：海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著海航豪庭南苑未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好海航豪庭南苑，準(zhǔn)備在海航豪庭南苑發(fā)展的，而這些人來海航豪庭南苑后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南海航豪庭南苑的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？

綜合評(píng)價(jià)：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總的來說，海航豪庭南苑的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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