富昌財(cái)富港灣 PK 南洋廣場(chǎng)升值前景哪個(gè)好？

2020-08-19 08:00:09來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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富昌財(cái)富港灣VS南洋廣場(chǎng)分析對(duì)比！昌江生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，富昌財(cái)富港灣海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。昌江不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。。5。。昌江房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，昌江購房哪里好？富昌財(cái)富港灣 PK 南洋廣場(chǎng)哪個(gè)好？昌江買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南富昌財(cái)富港灣VS南洋廣場(chǎng)分析對(duì)比！

富昌財(cái)富港灣VS南洋廣場(chǎng)分析對(duì)比！

一、富昌財(cái)富港灣VS南洋廣場(chǎng)分析對(duì)比！

富昌財(cái)富港灣

南洋廣場(chǎng)

均價(jià)：	8550元/㎡	均價(jià)：	4400元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南富昌園實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南天悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.28	容積率：	1.17
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	25棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1167戶	戶數(shù)：	220戶
規(guī)劃面積：	64000	規(guī)劃面積：	58154平方米
建筑面積：	150000	建筑面積：	58154平方米
物業(yè)公司：	昌江百祥物業(yè)	物業(yè)公司：	屯昌民悅物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.00元/平米/月
地址：	昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場(chǎng)底下）	地址：	海南省屯昌縣屯城環(huán)東二路南洋廣場(chǎng)
富昌財(cái)富港灣配套 PK 南洋廣場(chǎng)配套
學(xué)校：	石碌鎮(zhèn)中心學(xué)校（230米）海南昌江黎族自治縣思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校（230米）	學(xué)校：	屯昌縣向陽小學(xué) (58米)教師進(jìn)修學(xué)校 (220米)育新中學(xué) (266米)屯昌中學(xué) (400米)
購物：	金坡廣場(chǎng)（10米）鑫廣源藥品超市（140米）易捷便利店（630米）	購物：	涓莉經(jīng)濟(jì)店 (177米)手拉手超市 (272米)
醫(yī)院：	昌江黎族自治縣石碌鎮(zhèn)太坡衛(wèi)生院（330米）昌江現(xiàn)代醫(yī)院（2.9公里）	醫(yī)院：	屯昌縣中醫(yī)醫(yī)院 (263米)屯昌縣人民醫(yī)院 (313米)昌洪診所 (703米)屯昌縣紅十字會(huì)門診部 (867米)
生活：	中國銀行(昌江市民廣場(chǎng)路支行)（2.4公里）中國農(nóng)業(yè)銀行(昌江石碌分理處)（2.5公里）	生活：	紫荊皇冠酒店
娛樂：	暫無	娛樂：	湘味館 (131米)聚福樓酒店 (746米)老媽火鍋店 (796米)老爸牛腩店 (872米)
餐飲：	醒目飯店（1.2公里）	餐飲：	湘味館 (131米)聚福樓酒店 (746米)老媽火鍋店 (796米)老爸牛腩店 (872米)
交通：	暫無	交通：	海口至屯昌汽車，到屯昌轉(zhuǎn)乘當(dāng)?shù)亟煌ㄜ嚹康牡叵埋{車：?？谥镣筒肟谔幾蠊?000米處。

海南昌江買房門檻提高，趁早買房更為劃算，昌江空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。昌江房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是昌江氣候，冬天暖和。

二、海南富昌財(cái)富港灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、昌江樓盤優(yōu)勢(shì)：2015年海南西線環(huán)島高鐵開通之后，昌江逐漸被大家所熟知，并迅速進(jìn)入購房者事業(yè)，讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環(huán)境與交通兩大優(yōu)勢(shì)，昌江房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲趨勢(shì)。不少人選擇在昌江置業(yè)，醉大的原因還是這里房?jī)r(jià)偏低，是海南房?jī)r(jià)的價(jià)紙洼地，主要看中日后的發(fā)展?jié)摿?。說起來，醉早出手的購房者還是蠻有先見之明的。

2、海南富昌財(cái)富港灣樓盤詳情：富昌財(cái)富港灣位于昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場(chǎng)底下），物業(yè)公司是昌江百祥物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.28，樓盤規(guī)劃面積64000。

3、海南富昌財(cái)富港灣賣點(diǎn)：這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。

海南富昌財(cái)富港灣

三、富昌財(cái)富港灣XG政策：

富昌財(cái)富港灣購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

富昌財(cái)富港灣XG政策

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在富昌財(cái)富港灣購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"富昌財(cái)富港灣房產(chǎn)價(jià)紙被低估，富昌財(cái)富港灣房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

海南如今的全域XG令，是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

抑制房?jī)r(jià)，也說明富昌財(cái)富港灣房?jī)r(jià)有上漲的空間。海南房?jī)r(jià)現(xiàn)在還不算高，房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。海南政策消化需要一定的時(shí)間。

XG之后，人們的心理就會(huì)發(fā)生變化，哪些有著比較強(qiáng)烈的買房欲望的人，則會(huì)在XG之后更加堅(jiān)定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時(shí)間內(nèi)，肯定還會(huì)有部分人在非XG區(qū)域內(nèi)買房，那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子，將會(huì)在這段時(shí)間內(nèi)被清光。

綜合評(píng)價(jià)：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔?a href="http://www.980872.cn/">海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲。可見，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。總的來說，富昌財(cái)富港灣的房子買到就是賺到，為什么？昌江買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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